Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Pappersweg 34

6281BK Mechelen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.297
+16,6%
[ € 263.381 – € 335.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.915[ € 278.269 – € 307.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.818[ € 290.513 – € 321.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.297 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.799Sinds september +1,3%
+€ 42.53812 maanden +16,6%
+€ 32.59112 mnd vs. NL +12,7%
Burgemeester Pappersweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.297 voor Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.818. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.297.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Pappersweg 34
€ 305.818[ € 290.513 – € 321.094 ]
Verkoper houdt over€ 301.204−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.084+€ 8.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Pappersweg 34
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 292.915[ € 278.269 – € 307.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Pappersweg 34 adviseren wij in een bod van € 305.818, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.915 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.297+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.818+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.109+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Pappersweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 292.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 299.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Pappersweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.297
Verwachte verkoopprijs€ 305.818
Verwachte vraagprijs€ 292.915
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 286.964
Straatbeeld van Commandeurstraat 18A, 6281AM Mechelen
Commandeurstraat 18A
2000 · 93 m²
€ 339.859
Straatbeeld van Commandeurstraat 38, 6281AN Mechelen
Commandeurstraat 38
1700 · 199 m²
€ 736.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Pappersweg 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mechelen willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Pappersweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen.

Wat is Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen waard?
Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.297 (bandbreedte € 263.381 – € 335.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen is in oktober 2026 € 292.915 (bandbreedte € 278.269 – € 307.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen?
Voor Burgemeester Pappersweg 34 adviseren wij een bod van € 305.818 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Pappersweg 34 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 42.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Pappersweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Pappersweg 34 ligt rond € 299.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Pappersweg 34?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Pappersweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.