Huiswaardemeter

Woningwaarde Schweibergerweg 47

6281NE Mechelen

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.304
+16,6%
[ € 538.828 – € 685.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.709[ € 573.524 – € 633.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.022[ € 589.583 – € 651.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweibergerweg 47 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.304 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.772Sinds september +1,3%
+€ 87.02412 maanden +16,6%
+€ 66.67412 mnd vs. NL +12,7%
Schweibergerweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.304 voor Schweibergerweg 47 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweibergerweg 47 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.022. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.304.

Verwachte verkoopprijs Schweibergerweg 47
€ 621.022[ € 589.583 – € 651.643 ]
Verkoper houdt over€ 612.941−€ 8.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.592+€ 14.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweibergerweg 47 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.474 per m².

Verwachte vraagprijs Schweibergerweg 47
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 603.709[ € 573.524 – € 633.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.474[ € 2.351 – € 2.598 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweibergerweg 47 adviseren wij in een bod van € 621.022, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.709 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.304+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.022+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.073+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweibergerweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 603.709 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweibergerweg 47 in Mechelen bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 612.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweibergerweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.304
Verwachte verkoopprijs€ 621.022
Verwachte vraagprijs€ 603.709
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilleshagerweg 22, 6281AE Mechelen
Hilleshagerweg 22
1920 · 241 m²
€ 503.774
Straatbeeld van Hilleshagerweg 106, 6281AH Mechelen
Hilleshagerweg 106
1935 · 308 m²
€ 577.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.304 ligt Schweibergerweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schweibergerweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweibergerweg 47 in Mechelen.

Wat is Schweibergerweg 47 in Mechelen waard?
Schweibergerweg 47 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.304 (bandbreedte € 538.828 – € 685.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweibergerweg 47 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Schweibergerweg 47 in Mechelen is in oktober 2026 € 603.709 (bandbreedte € 573.524 – € 633.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweibergerweg 47 in Mechelen?
Voor Schweibergerweg 47 adviseren wij een bod van € 621.022 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweibergerweg 47 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Schweibergerweg 47 in Mechelen bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweibergerweg 47 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweibergerweg 47 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 87.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweibergerweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schweibergerweg 47 ligt rond € 612.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweibergerweg 47?
Huishoudens in de buurt van Schweibergerweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.