Huiswaardemeter

Woningwaarde Hurpescherweg 8

6281NL Mechelen

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.472
+16,6%
[ € 361.215 – € 459.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.685[ € 382.551 – € 422.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.410[ € 397.470 – € 439.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurpescherweg 8 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.472 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.210Sinds september +1,3%
+€ 58.33812 maanden +16,6%
+€ 44.69612 mnd vs. NL +12,7%
Hurpescherweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.472 voor Hurpescherweg 8 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurpescherweg 8 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.410. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 410.472.

Verwachte verkoopprijs Hurpescherweg 8
€ 418.410[ € 397.470 – € 439.309 ]
Verkoper houdt over€ 412.557−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.928+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurpescherweg 8 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Hurpescherweg 8
Onder gem. in MechelenBoven gem.
€ 402.685[ € 382.551 – € 422.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Mechelen
€ 550.333[ € 249.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurpescherweg 8 adviseren wij in een bod van € 418.410, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.685 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.472+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.410+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.331+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurpescherweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 402.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurpescherweg 8 in Mechelen bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 410.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurpescherweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.472
Verwachte verkoopprijs€ 418.410
Verwachte vraagprijs€ 402.685
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hilleshagerweg 22, 6281AE Mechelen
Hilleshagerweg 22
1920 · 241 m²
€ 503.774
Straatbeeld van Hilleshagerweg 12, 6281AE Mechelen
Hilleshagerweg 12
1912 · 72 m²
€ 253.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.472 is Hurpescherweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hurpescherweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurpescherweg 8 in Mechelen.

Wat is Hurpescherweg 8 in Mechelen waard?
Hurpescherweg 8 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.472 (bandbreedte € 361.215 – € 459.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hurpescherweg 8 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Hurpescherweg 8 in Mechelen is in oktober 2026 € 402.685 (bandbreedte € 382.551 – € 422.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Hurpescherweg 8 in Mechelen?
Voor Hurpescherweg 8 adviseren wij een bod van € 418.410 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hurpescherweg 8 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hurpescherweg 8 in Mechelen bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hurpescherweg 8 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hurpescherweg 8 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 58.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurpescherweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hurpescherweg 8 ligt rond € 410.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hurpescherweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hurpescherweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.