Huiswaardemeter

Woningwaarde Malleziep 27

6281NP Mechelen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.927
+16,6%
[ € 211.136 – € 268.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.272[ € 222.558 – € 245.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.718[ € 233.241 – € 257.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Malleziep 27 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.927 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +1,3%
+€ 34.10012 maanden +16,6%
+€ 26.12612 mnd vs. NL +12,7%
Malleziep 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.927 voor Malleziep 27 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malleziep 27 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.718. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.927.

Verwachte verkoopprijs Malleziep 27
€ 245.718[ € 233.241 – € 257.793 ]
Verkoper houdt over€ 241.765−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.782+€ 7.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malleziep 27 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Malleziep 27
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 234.272[ € 222.558 – € 245.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malleziep 27 adviseren wij in een bod van € 245.718, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.272 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.927+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.718+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.004+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malleziep 27 zal in bij een vraagprijs van € 234.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malleziep 27 in Mechelen bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 239.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malleziep 27

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.927
Verwachte verkoopprijs€ 245.718
Verwachte vraagprijs€ 234.272
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 286.964
Straatbeeld van Commandeurstraat 18A, 6281AM Mechelen
Commandeurstraat 18A
2000 · 93 m²
€ 339.859
Straatbeeld van Hoofdstraat 16A, 6281BD Mechelen
Hoofdstraat 16A
1966 · 120 m²
€ 493.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.927 is Malleziep 27 een van de meer betaalbare woningen in Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Malleziep 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malleziep 27 in Mechelen.

Wat is Malleziep 27 in Mechelen waard?
Malleziep 27 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.927 (bandbreedte € 211.136 – € 268.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malleziep 27 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Malleziep 27 in Mechelen is in oktober 2026 € 234.272 (bandbreedte € 222.558 – € 245.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Malleziep 27 in Mechelen?
Voor Malleziep 27 adviseren wij een bod van € 245.718 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malleziep 27 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Malleziep 27 in Mechelen bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malleziep 27 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malleziep 27 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 34.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malleziep 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Malleziep 27 ligt rond € 239.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malleziep 27?
Huishoudens in de buurt van Malleziep 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.