Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelbeeklaan 15

6281NR Mechelen

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.456
+16,6%
[ € 390.241 – € 496.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.958[ € 413.210 – € 456.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.120[ € 429.325 – € 474.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelbeeklaan 15 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.456 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.629Sinds september +1,3%
+€ 63.02612 maanden +16,6%
+€ 48.28812 mnd vs. NL +12,7%
Mechelbeeklaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.456 voor Mechelbeeklaan 15 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelbeeklaan 15 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.120. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.456.

Verwachte verkoopprijs Mechelbeeklaan 15
€ 452.120[ € 429.325 – € 474.518 ]
Verkoper houdt over€ 445.897−€ 6.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.312+€ 11.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelbeeklaan 15 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelbeeklaan 15
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 434.958[ € 413.210 – € 456.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelbeeklaan 15 adviseren wij in een bod van € 452.120, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.958 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.456+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.120+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.726+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelbeeklaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 434.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelbeeklaan 15 in Mechelen bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 443.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelbeeklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.456
Verwachte verkoopprijs€ 452.120
Verwachte vraagprijs€ 434.958
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 16A, 6281BD Mechelen
Hoofdstraat 16A
1966 · 120 m²
€ 493.612
Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 286.964
Straatbeeld van Schweibergerweg 28, 6281NH Mechelen
Schweibergerweg 28
1969 · 217 m²
€ 737.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.456 ligt Mechelbeeklaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mechelbeeklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen.

Wat is Mechelbeeklaan 15 in Mechelen waard?
Mechelbeeklaan 15 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.456 (bandbreedte € 390.241 – € 496.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen is in oktober 2026 € 434.958 (bandbreedte € 413.210 – € 456.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelbeeklaan 15 in Mechelen?
Voor Mechelbeeklaan 15 adviseren wij een bod van € 452.120 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelbeeklaan 15 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 63.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelbeeklaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mechelbeeklaan 15 ligt rond € 443.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelbeeklaan 15?
Huishoudens in de buurt van Mechelbeeklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.