Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelbeeklaan 8

6281NS Mechelen

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.421
+16,6%
[ € 260.850 – € 331.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.927[ € 275.431 – € 304.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.061[ € 287.825 – € 318.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelbeeklaan 8 in Mechelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.421 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +1,3%
+€ 42.12912 maanden +16,6%
+€ 32.27712 mnd vs. NL +12,7%
Mechelbeeklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.421 voor Mechelbeeklaan 8 in Mechelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelbeeklaan 8 in Mechelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.061. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.421.

Verwachte verkoopprijs Mechelbeeklaan 8
€ 303.061[ € 287.825 – € 318.122 ]
Verkoper houdt over€ 298.477−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.272+€ 8.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelbeeklaan 8 in Mechelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelbeeklaan 8
Onder gem. in buurt MechelenBoven gem.
€ 289.927[ € 275.431 – € 304.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mechelen
€ 400.600[ € 249.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelbeeklaan 8 adviseren wij in een bod van € 303.061, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 289.927 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.421+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.061+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.214+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelbeeklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 289.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelbeeklaan 8 in Mechelen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 296.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelbeeklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.421
Verwachte verkoopprijs€ 303.061
Verwachte vraagprijs€ 289.927
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtMechelen→
PlaatsMechelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mechelen besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Mechelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mechelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 16A, 6281BD Mechelen
Hoofdstraat 16A
1966 · 120 m²
€ 493.612
Straatbeeld van Burgemeester Pappersweg 30, 6281BK Mechelen
Burgemeester Pappersweg 30
1966 · 90 m²
€ 286.964
Straatbeeld van Schweibergerweg 28, 6281NH Mechelen
Schweibergerweg 28
1969 · 217 m²
€ 737.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.421 is Mechelbeeklaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Mechelen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mechelbeeklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen.

Wat is Mechelbeeklaan 8 in Mechelen waard?
Mechelbeeklaan 8 in Mechelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.421 (bandbreedte € 260.850 – € 331.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mechelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen?
De verwachte vraagprijs van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen is in oktober 2026 € 289.927 (bandbreedte € 275.431 – € 304.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelbeeklaan 8 in Mechelen?
Voor Mechelbeeklaan 8 adviseren wij een bod van € 303.061 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelbeeklaan 8 in Mechelen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 42.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelbeeklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mechelen is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Mechelbeeklaan 8 ligt rond € 296.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelbeeklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Mechelbeeklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mechelen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.