Huiswaardemeter

Woningwaarde Landswerf 7

1671BK Medemblik

50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.713
+7,5%
[ € 157.267 – € 200.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.019[ € 161.518 – € 178.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.852[ € 177.993 – € 196.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Landswerf 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.713 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,6%
+€ 12.50312 maanden +7,5%
+€ 6.06412 mnd vs. NL +3,6%
Landswerf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.713 voor Landswerf 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landswerf 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.852. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 178.713.

Verwachte verkoopprijs Landswerf 7
€ 187.852[ € 177.993 – € 196.729 ]
Verkoper houdt over€ 184.536−€ 3.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.759+€ 5.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landswerf 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Landswerf 7
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 170.019[ € 161.518 – € 178.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landswerf 7 adviseren wij in een bod van € 187.852, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 170.019 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.713+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.852+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.245+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landswerf 7 zal in bij een vraagprijs van € 170.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landswerf 7 in Medemblik bedragen € 954 per maand bij een woningwaarde van € 178.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 954
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landswerf 7

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.713
Verwachte verkoopprijs€ 187.852
Verwachte vraagprijs€ 170.019
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.713 is Landswerf 7 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landswerf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landswerf 7 in Medemblik.

Wat is Landswerf 7 in Medemblik waard?
Landswerf 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.713 (bandbreedte € 157.267 – € 200.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landswerf 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Landswerf 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 170.019 (bandbreedte € 161.518 – € 178.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Landswerf 7 in Medemblik?
Voor Landswerf 7 adviseren wij een bod van € 187.852 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landswerf 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Landswerf 7 in Medemblik bedragen € 954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landswerf 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landswerf 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landswerf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Landswerf 7 ligt rond € 178.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landswerf 7?
Huishoudens in de buurt van Landswerf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.