Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnhof 18D

1671CD Medemblik

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.164
+7,5%
[ € 303.744 – € 386.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.426[ € 312.955 – € 345.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.655[ € 342.999 – € 379.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnhof 18D in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.164 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.080Sinds september +0,6%
+€ 24.14712 maanden +7,5%
+€ 11.71012 mnd vs. NL +3,6%
Bagijnhof 18D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.164 voor Bagijnhof 18D in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnhof 18D in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.655. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.164.

Verwachte verkoopprijs Bagijnhof 18D
€ 361.655[ € 342.999 – € 379.103 ]
Verkoper houdt over€ 356.427−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.038+€ 9.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnhof 18D in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnhof 18D
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 329.426[ € 312.955 – € 345.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnhof 18D adviseren wij in een bod van € 361.655, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.426 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.164+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.655+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.738+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnhof 18D zal in bij een vraagprijs van € 329.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnhof 18D in Medemblik bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 345.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.688
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnhof 18D

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.164
Verwachte verkoopprijs€ 361.655
Verwachte vraagprijs€ 329.426
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Straatbeeld van Oosterdijk 2, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 2
1938 · 110 m²
€ 361.156
Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnhof 18D ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.164 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnhof 18D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnhof 18D in Medemblik.

Wat is Bagijnhof 18D in Medemblik waard?
Bagijnhof 18D in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.164 (bandbreedte € 303.744 – € 386.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnhof 18D in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Bagijnhof 18D in Medemblik is in oktober 2026 € 329.426 (bandbreedte € 312.955 – € 345.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnhof 18D in Medemblik?
Voor Bagijnhof 18D adviseren wij een bod van € 361.655 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnhof 18D in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnhof 18D in Medemblik bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.688 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnhof 18D in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnhof 18D in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnhof 18D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnhof 18D ligt rond € 345.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnhof 18D?
Huishoudens in de buurt van Bagijnhof 18D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.