Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnhof 30

1671CD Medemblik

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.304
+7,5%
[ € 324.988 – € 413.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.402[ € 334.782 – € 370.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.017[ € 366.921 – € 405.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnhof 30 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.304 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,6%
+€ 25.83612 maanden +7,5%
+€ 12.53012 mnd vs. NL +3,6%
Bagijnhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.304 voor Bagijnhof 30 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnhof 30 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.017. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.304.

Verwachte verkoopprijs Bagijnhof 30
€ 387.017[ € 366.921 – € 405.544 ]
Verkoper houdt over€ 381.510−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.907+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnhof 30 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.204 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnhof 30
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 352.402[ € 334.782 – € 370.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.204[ € 3.043 – € 3.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnhof 30 adviseren wij in een bod van € 387.017, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.402 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.304+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.017+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.368+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 352.402 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnhof 30 in Medemblik bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 369.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.304
Verwachte verkoopprijs€ 387.017
Verwachte vraagprijs€ 352.402
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnhof 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Oude Stad willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bagijnhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnhof 30 in Medemblik.

Wat is Bagijnhof 30 in Medemblik waard?
Bagijnhof 30 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.304 (bandbreedte € 324.988 – € 413.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnhof 30 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Bagijnhof 30 in Medemblik is in oktober 2026 € 352.402 (bandbreedte € 334.782 – € 370.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnhof 30 in Medemblik?
Voor Bagijnhof 30 adviseren wij een bod van € 387.017 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnhof 30 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnhof 30 in Medemblik bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnhof 30 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnhof 30 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnhof 30 ligt rond € 369.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnhof 30?
Huishoudens in de buurt van Bagijnhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.