Huiswaardemeter

Woningwaarde van Houweningepark 7

1671CK Medemblik

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.866
+7,5%
[ € 374.762 – € 476.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.055[ € 386.702 – € 427.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.546[ € 422.279 – € 466.730 ]

Wat is mijn huis waard?

van Houweningepark 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.866 (€ 2.241 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,6%
+€ 29.79312 maanden +7,5%
+€ 14.44912 mnd vs. NL +3,6%
van Houweningepark 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.866 voor van Houweningepark 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Houweningepark 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.546. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.866.

Verwachte verkoopprijs van Houweningepark 7
€ 445.546[ € 422.279 – € 466.730 ]
Verkoper houdt over€ 439.395−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.607+€ 11.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Houweningepark 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.142 per m².

Verwachte vraagprijs van Houweningepark 7
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 407.055[ € 386.702 – € 427.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.142[ € 2.035 – € 2.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Houweningepark 7 adviseren wij in een bod van € 445.546, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 407.055 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.866+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.546+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.823+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Houweningepark 7 zal in bij een vraagprijs van € 407.055 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Houweningepark 7 in Medemblik bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 425.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Houweningepark 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.866
Verwachte verkoopprijs€ 445.546
Verwachte vraagprijs€ 407.055
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Straatbeeld van Oosterdijk 2, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 2
1938 · 110 m²
€ 361.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.866 zit van Houweningepark 7 in het middensegment van Medemblik Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Houweningepark 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Houweningepark 7 in Medemblik.

Wat is van Houweningepark 7 in Medemblik waard?
van Houweningepark 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.866 (bandbreedte € 374.762 – € 476.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Houweningepark 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van van Houweningepark 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 407.055 (bandbreedte € 386.702 – € 427.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.241.
Hoeveel moet ik overbieden op van Houweningepark 7 in Medemblik?
Voor van Houweningepark 7 adviseren wij een bod van € 445.546 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Houweningepark 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van van Houweningepark 7 in Medemblik bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Houweningepark 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Houweningepark 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Houweningepark 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van van Houweningepark 7 ligt rond € 425.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Houweningepark 7?
Huishoudens in de buurt van van Houweningepark 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.