Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 18

1671CM Medemblik

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.815
+7,5%
[ € 348.317 – € 443.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.544[ € 359.617 – € 397.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.875[ € 394.140 – € 435.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.815 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,6%
+€ 27.69112 maanden +7,5%
+€ 13.42912 mnd vs. NL +3,6%
Kruisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.815 voor Kruisstraat 18 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 18 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.875. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.815.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 18
€ 413.875[ € 394.140 – € 435.628 ]
Verkoper houdt over€ 408.072−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.303+€ 10.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 18 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 18
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 378.544[ € 359.617 – € 397.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 413.875, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 378.544 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.815+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.875+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.569+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 378.544 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 18 in Medemblik bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 395.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.815
Verwachte verkoopprijs€ 413.875
Verwachte vraagprijs€ 378.544
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.815 zit Kruisstraat 18 in het middensegment van Medemblik Oude Stad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 18 in Medemblik.

Wat is Kruisstraat 18 in Medemblik waard?
Kruisstraat 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.815 (bandbreedte € 348.317 – € 443.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 18 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 18 in Medemblik is in oktober 2026 € 378.544 (bandbreedte € 359.617 – € 397.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 18 in Medemblik?
Voor Kruisstraat 18 adviseren wij een bod van € 413.875 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 18 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 18 in Medemblik bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 18 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 18 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 18 ligt rond € 395.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.