Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 23

1671CN Medemblik

38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1785Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.246
+7,5%
[ € 160.376 – € 204.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.563[ € 164.885 – € 182.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.363[ € 181.374 – € 200.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 23 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.246 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.098Sinds september +0,6%
+€ 12.75012 maanden +7,5%
+€ 6.18412 mnd vs. NL +3,6%
Torenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.246 voor Torenstraat 23 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 23 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.363. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 182.246.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 23
€ 191.363[ € 181.374 – € 200.465 ]
Verkoper houdt over€ 188.008−€ 3.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.340+€ 5.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 23 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 23
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 173.563[ € 164.885 – € 182.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 462.526[ € 295.000 – € 744.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 191.363, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 173.563 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.246+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.363+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.931+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 173.563 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 23 in Medemblik bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 182.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1785
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.246
Verwachte verkoopprijs€ 191.363
Verwachte vraagprijs€ 173.563
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (30%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 37B, 1671CE Medemblik
Achterom 37B
2009 · 59 m²
€ 331.507
Straatbeeld van Achterom 37E, 1671CE Medemblik
Achterom 37E
2009 · 59 m²
€ 310.486
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.246 is Torenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 23 in Medemblik.

Wat is Torenstraat 23 in Medemblik waard?
Torenstraat 23 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.246 (bandbreedte € 160.376 – € 204.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 23 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 23 in Medemblik is in oktober 2026 € 173.563 (bandbreedte € 164.885 – € 182.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 23 in Medemblik?
Voor Torenstraat 23 adviseren wij een bod van € 191.363 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 23 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 23 in Medemblik bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 23 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 23 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 23 ligt rond € 182.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.