Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 4

1671CS Medemblik

Te koop
83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 5.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.522
+6,6%
[ € 392.939 – € 500.105 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.176[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.522 (€ 5.380 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds mei +0,6%
+€ 27.54012 maanden +6,6%
+€ 9.77312 mnd vs. NL +2,3%
Ridderstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.522 voor Ridderstraat 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.176. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.522.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 4
€ 467.176[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 460.787−€ 6.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.670+€ 11.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.787

Wat is de vraagprijs?

Ridderstraat 4 in Medemblik staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Ridderstraat 4
Onder gem. in buurt Medemblik Oude StadBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Oude Stad
€ 406.083[ € 200.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 4 adviseren wij in een bod van € 467.176, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.522+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.176+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.535+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 4 in Medemblik bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 446.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.522
Verwachte verkoopprijs€ 467.176
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Oude Stad→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Oude Stad besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Medemblik Oude Stad

Medemblik Oude Stad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 378.883
Straatbeeld van Sint Maartenshof 32, 1671CR Medemblik
Sint Maartenshof 32
1973 · 65 m²
€ 251.929
Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 516.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.522 ligt Ridderstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Oude Stad. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 4 in Medemblik.

Wat is Ridderstraat 4 in Medemblik waard?
Ridderstraat 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.522 (bandbreedte € 392.939 – € 500.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Oude Stad.
Wat is de vraagprijs van Ridderstraat 4 in Medemblik?
Ridderstraat 4 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 4 in Medemblik?
Voor Ridderstraat 4 adviseren wij een bod van € 467.176 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 4 in Medemblik bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Oude Stad is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 4 ligt rond € 446.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Oude Stad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.