Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schoutsenstraat 11

1671EB Medemblik

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.891
+7,5%
[ € 359.824 – € 457.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.110[ € 371.555 – € 410.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.480[ € 405.367 – € 448.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.891 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,6%
+€ 28.60612 maanden +7,5%
+€ 13.87312 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Schoutsenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.891 voor Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.480. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.891.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoutsenstraat 11
€ 427.480[ € 405.367 – € 448.037 ]
Verkoper houdt over€ 421.528−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.180+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schoutsenstraat 11
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 391.110[ € 371.555 – € 410.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoutsenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 427.480, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.110 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.891+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.480+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.854+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoutsenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 391.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 408.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoutsenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.891
Verwachte verkoopprijs€ 427.480
Verwachte vraagprijs€ 391.110
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schoutsenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Plan West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoutsenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik.

Wat is Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik waard?
Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.891 (bandbreedte € 359.824 – € 457.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik is in oktober 2026 € 391.110 (bandbreedte € 371.555 – € 410.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik?
Voor Burgemeester Schoutsenstraat 11 adviseren wij een bod van € 427.480 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 11 ligt rond € 408.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoutsenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.