Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schoutsenstraat 4

1671EC Medemblik

Te koop
111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.314
+6,6%
[ € 456.116 – € 580.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.871[ € 513.043 – € 567.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.314 (€ 4.669 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds mei +0,6%
+€ 31.96812 maanden +6,6%
+€ 11.34412 mnd vs. NL +2,3%
Burgemeester Schoutsenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.314 voor Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.871. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.314.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schoutsenstraat 4
€ 540.871[ € 513.043 – € 567.047 ]
Verkoper houdt over€ 533.671−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.838+€ 12.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.671

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Vraagprijs Burgemeester Schoutsenstraat 4
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 399.722[ € 325.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schoutsenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 540.871, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.314+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.871+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.915+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schoutsenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 518.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schoutsenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.314
Verwachte verkoopprijs€ 540.871
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 292.493
Straatbeeld van Oosterdijk 2, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 2
1938 · 110 m²
€ 358.391
Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 374.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.314 ligt Burgemeester Schoutsenstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Plan West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schoutsenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik.

Wat is Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik waard?
Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.314 (bandbreedte € 456.116 – € 580.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik?
Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik?
Voor Burgemeester Schoutsenstraat 4 adviseren wij een bod van € 540.871 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 4 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schoutsenstraat 4 ligt rond € 518.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schoutsenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schoutsenstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.