Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerlaan 37

1671ED Medemblik

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.130
+7,5%
[ € 360.034 – € 458.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.297[ € 371.732 – € 410.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.776[ € 405.560 – € 448.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 37 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.130 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +0,6%
+€ 28.62212 maanden +7,5%
+€ 13.88112 mnd vs. NL +3,6%
Meerlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.130 voor Meerlaan 37 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 37 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.776. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.130.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 37
€ 427.776[ € 405.560 – € 448.250 ]
Verkoper houdt over€ 421.820−€ 5.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.482+€ 10.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerlaan 37 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Meerlaan 37
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 391.297[ € 371.732 – € 410.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 37 adviseren wij in een bod van € 427.776, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.297 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.130+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.776+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.165+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 391.297 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 37 in Medemblik bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 409.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.130
Verwachte verkoopprijs€ 427.776
Verwachte vraagprijs€ 391.297
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerlaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Plan West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 37 in Medemblik.

Wat is Meerlaan 37 in Medemblik waard?
Meerlaan 37 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.130 (bandbreedte € 360.034 – € 458.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerlaan 37 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Meerlaan 37 in Medemblik is in oktober 2026 € 391.297 (bandbreedte € 371.732 – € 410.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 37 in Medemblik?
Voor Meerlaan 37 adviseren wij een bod van € 427.776 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 37 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 37 in Medemblik bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 37 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 37 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 37 ligt rond € 409.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.