Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerlaan 5

1671ED Medemblik

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.815
+7,5%
[ € 289.357 – € 368.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.721[ € 298.035 – € 329.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.635[ € 326.646 – € 361.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 5 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.815 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds september +0,6%
+€ 23.00412 maanden +7,5%
+€ 11.15712 mnd vs. NL +3,6%
Meerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.815 voor Meerlaan 5 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 5 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.635. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.815.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 5
€ 344.635[ € 326.646 – € 361.030 ]
Verkoper houdt over€ 339.594−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.678+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerlaan 5 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Meerlaan 5
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 313.721[ € 298.035 – € 329.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 344.635, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 313.721 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.815+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.635+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.867+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 313.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 5 in Medemblik bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 328.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.815
Verwachte verkoopprijs€ 344.635
Verwachte vraagprijs€ 313.721
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.815 is Meerlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 5 in Medemblik.

Wat is Meerlaan 5 in Medemblik waard?
Meerlaan 5 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.815 (bandbreedte € 289.357 – € 368.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerlaan 5 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Meerlaan 5 in Medemblik is in oktober 2026 € 313.721 (bandbreedte € 298.035 – € 329.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 5 in Medemblik?
Voor Meerlaan 5 adviseren wij een bod van € 344.635 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 5 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 5 in Medemblik bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 5 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 5 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 5 ligt rond € 328.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.