Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerlaan 32

1671EG Medemblik

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.961
+7,5%
[ € 363.406 – € 462.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.744[ € 409.023 – € 452.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerlaan 32 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.961 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +0,6%
+€ 28.89012 maanden +7,5%
+€ 14.01112 mnd vs. NL +3,6%
Meerlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.961 voor Meerlaan 32 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerlaan 32 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.744. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 412.961.

Verwachte verkoopprijs Meerlaan 32
€ 430.744[ € 409.023 – € 452.078 ]
Verkoper houdt over€ 424.756−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.509+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerlaan 32 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Meerlaan 32
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerlaan 32 adviseren wij in een bod van € 430.744, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.961+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.744+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.281+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerlaan 32 in Medemblik bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 412.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.961
Verwachte verkoopprijs€ 430.744
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwertstraat 7, 1671EV Medemblik
Hauwertstraat 7
1948 · 85 m²
€ 319.485
Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Oosterdijk 1A, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 1A
1938 · 108 m²
€ 376.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.961 zit Meerlaan 32 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerlaan 32 in Medemblik.

Wat is Meerlaan 32 in Medemblik waard?
Meerlaan 32 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.961 (bandbreedte € 363.406 – € 462.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerlaan 32 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Meerlaan 32 in Medemblik is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerlaan 32 in Medemblik?
Voor Meerlaan 32 adviseren wij een bod van € 430.744 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerlaan 32 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Meerlaan 32 in Medemblik bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerlaan 32 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerlaan 32 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Meerlaan 32 ligt rond € 412.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Meerlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.