Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverstraat 16

1671EL Medemblik

223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.055
+7,5%
[ € 555.328 – € 706.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.295[ € 575.980 – € 636.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.826[ € 623.210 – € 688.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.055 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.803Sinds september +0,6%
+€ 44.14812 maanden +7,5%
+€ 21.41112 mnd vs. NL +3,6%
Uiverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.055 voor Uiverstraat 16 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.826. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 631.055.

Verwachte verkoopprijs Uiverstraat 16
€ 656.826[ € 623.210 – € 688.812 ]
Verkoper houdt over€ 648.351−€ 8.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.113+€ 15.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverstraat 16 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverstraat 16
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 606.295[ € 575.980 – € 636.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 656.826, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 606.295 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.055+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.826+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.667+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 606.295 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverstraat 16 in Medemblik bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 631.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.055
Verwachte verkoopprijs€ 656.826
Verwachte vraagprijs€ 606.295
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiverstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.055 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Uiverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverstraat 16 in Medemblik.

Wat is Uiverstraat 16 in Medemblik waard?
Uiverstraat 16 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.055 (bandbreedte € 555.328 – € 706.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverstraat 16 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Uiverstraat 16 in Medemblik is in oktober 2026 € 606.295 (bandbreedte € 575.980 – € 636.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverstraat 16 in Medemblik?
Voor Uiverstraat 16 adviseren wij een bod van € 656.826 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverstraat 16 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverstraat 16 in Medemblik bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverstraat 16 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverstraat 16 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Uiverstraat 16 ligt rond € 631.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Uiverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.