Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens van Teylingenstraat 15

1671EM Medemblik

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.621
+7,5%
[ € 442.306 – € 562.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.425[ € 456.404 – € 504.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.842[ € 498.393 – € 550.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.621 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,6%
+€ 35.16312 maanden +7,5%
+€ 17.05312 mnd vs. NL +3,6%
Laurens van Teylingenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.621 voor Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.842. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.621.

Verwachte verkoopprijs Laurens van Teylingenstraat 15
€ 525.842[ € 498.393 – € 550.855 ]
Verkoper houdt over€ 518.808−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.509+€ 12.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens van Teylingenstraat 15
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 480.425[ € 456.404 – € 504.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens van Teylingenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 525.842, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 480.425 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.621+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.842+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.134+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens van Teylingenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 480.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 502.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens van Teylingenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.621
Verwachte verkoopprijs€ 525.842
Verwachte vraagprijs€ 480.425
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.621 ligt Laurens van Teylingenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurens van Teylingenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik.

Wat is Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik waard?
Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.621 (bandbreedte € 442.306 – € 562.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik is in oktober 2026 € 480.425 (bandbreedte € 456.404 – € 504.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik?
Voor Laurens van Teylingenstraat 15 adviseren wij een bod van € 525.842 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens van Teylingenstraat 15 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Laurens van Teylingenstraat 15 ligt rond € 502.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens van Teylingenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Laurens van Teylingenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.