Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonoystraat 41

1671ES Medemblik

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.662
+7,5%
[ € 365.783 – € 465.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.482[ € 377.608 – € 417.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.673[ € 411.970 – € 455.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonoystraat 41 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.662 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,6%
+€ 29.07912 maanden +7,5%
+€ 14.10212 mnd vs. NL +3,6%
Sonoystraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.662 voor Sonoystraat 41 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonoystraat 41 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.673. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.662.

Verwachte verkoopprijs Sonoystraat 41
€ 434.673[ € 411.970 – € 455.335 ]
Verkoper houdt over€ 428.642−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.516+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonoystraat 41 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Sonoystraat 41
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 397.482[ € 377.608 – € 417.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonoystraat 41 adviseren wij in een bod van € 434.673, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 397.482 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.662+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.673+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.407+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonoystraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 397.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonoystraat 41 in Medemblik bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 415.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonoystraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.662
Verwachte verkoopprijs€ 434.673
Verwachte vraagprijs€ 397.482
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.662 zit Sonoystraat 41 in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sonoystraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonoystraat 41 in Medemblik.

Wat is Sonoystraat 41 in Medemblik waard?
Sonoystraat 41 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.662 (bandbreedte € 365.783 – € 465.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonoystraat 41 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Sonoystraat 41 in Medemblik is in oktober 2026 € 397.482 (bandbreedte € 377.608 – € 417.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonoystraat 41 in Medemblik?
Voor Sonoystraat 41 adviseren wij een bod van € 434.673 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonoystraat 41 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Sonoystraat 41 in Medemblik bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonoystraat 41 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonoystraat 41 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonoystraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Sonoystraat 41 ligt rond € 415.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonoystraat 41?
Huishoudens in de buurt van Sonoystraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.