Huiswaardemeter

Woningwaarde Hauwertstraat 11

1671EV Medemblik

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.455
+7,5%
[ € 312.800 – € 398.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.179[ € 322.220 – € 356.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.512[ € 353.153 – € 390.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Hauwertstraat 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.455 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,6%
+€ 24.86712 maanden +7,5%
+€ 12.06012 mnd vs. NL +3,6%
Hauwertstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.455 voor Hauwertstraat 11 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hauwertstraat 11 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.512. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.455.

Verwachte verkoopprijs Hauwertstraat 11
€ 372.512[ € 353.153 – € 390.327 ]
Verkoper houdt over€ 367.164−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.112+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hauwertstraat 11 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Hauwertstraat 11
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 339.179[ € 322.220 – € 356.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hauwertstraat 11 adviseren wij in een bod van € 372.512, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.179 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.455+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.512+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.138+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hauwertstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hauwertstraat 11 in Medemblik bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 355.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hauwertstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.455
Verwachte verkoopprijs€ 372.512
Verwachte vraagprijs€ 339.179
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hauwertstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Plan West willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hauwertstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hauwertstraat 11 in Medemblik.

Wat is Hauwertstraat 11 in Medemblik waard?
Hauwertstraat 11 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.455 (bandbreedte € 312.800 – € 398.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 11 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Hauwertstraat 11 in Medemblik is in oktober 2026 € 339.179 (bandbreedte € 322.220 – € 356.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Hauwertstraat 11 in Medemblik?
Voor Hauwertstraat 11 adviseren wij een bod van € 372.512 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hauwertstraat 11 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Hauwertstraat 11 in Medemblik bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hauwertstraat 11 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hauwertstraat 11 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hauwertstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Hauwertstraat 11 ligt rond € 355.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hauwertstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Hauwertstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.