Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 1

1671EX Medemblik

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.274
+7,5%
[ € 419.121 – € 533.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.899[ € 431.204 – € 476.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.001[ € 470.444 – € 519.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 1 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.274 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.870Sinds september +0,6%
+€ 33.32012 maanden +7,5%
+€ 16.15912 mnd vs. NL +3,6%
Kanaalstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.274 voor Kanaalstraat 1 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 1 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.001. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.274.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 1
€ 497.001[ € 470.444 – € 519.964 ]
Verkoper houdt over€ 490.284−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.091+€ 12.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 1 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 1
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 453.899[ € 431.204 – € 476.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 1 adviseren wij in een bod van € 497.001, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 453.899 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.274+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.001+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.851+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 453.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 1 in Medemblik bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 476.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.274
Verwachte verkoopprijs€ 497.001
Verwachte vraagprijs€ 453.899
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.274 ligt Kanaalstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 1 in Medemblik.

Wat is Kanaalstraat 1 in Medemblik waard?
Kanaalstraat 1 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.274 (bandbreedte € 419.121 – € 533.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 1 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 1 in Medemblik is in oktober 2026 € 453.899 (bandbreedte € 431.204 – € 476.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 1 in Medemblik?
Voor Kanaalstraat 1 adviseren wij een bod van € 497.001 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 1 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 1 in Medemblik bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 1 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 1 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 1 ligt rond € 476.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.