Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 58D

1671EZ Medemblik

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.602
+7,5%
[ € 378.050 – € 481.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.729[ € 390.193 – € 431.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.342[ € 426.091 – € 470.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 58D in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.602 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,6%
+€ 30.05412 maanden +7,5%
+€ 14.57512 mnd vs. NL +3,6%
Kanaalstraat 58D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.602 voor Kanaalstraat 58D in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 58D in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.342. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.602.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 58D
€ 449.342[ € 426.091 – € 470.941 ]
Verkoper houdt over€ 443.149−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.479+€ 11.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 58D in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 58D
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 410.729[ € 390.193 – € 431.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 58D adviseren wij in een bod van € 449.342, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 410.729 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.602+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.342+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.809+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 58D zal in bij een vraagprijs van € 410.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 58D in Medemblik bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 429.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 58D

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.602
Verwachte verkoopprijs€ 449.342
Verwachte vraagprijs€ 410.729
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.602 zit Kanaalstraat 58D in het middensegment van Medemblik Plan West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 58D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 58D in Medemblik.

Wat is Kanaalstraat 58D in Medemblik waard?
Kanaalstraat 58D in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.602 (bandbreedte € 378.050 – € 481.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 58D in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 58D in Medemblik is in oktober 2026 € 410.729 (bandbreedte € 390.193 – € 431.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 58D in Medemblik?
Voor Kanaalstraat 58D adviseren wij een bod van € 449.342 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 58D in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 58D in Medemblik bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 58D in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 58D in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 58D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 58D ligt rond € 429.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 58D?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 58D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.