Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldelozepad 18

1671GS Medemblik

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.647
+7,5%
[ € 282.169 – € 359.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.771[ € 290.482 – € 321.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.246[ € 318.659 – € 352.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldelozepad 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.647 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,6%
+€ 22.43212 maanden +7,5%
+€ 10.87912 mnd vs. NL +3,6%
Geldelozepad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.647 voor Geldelozepad 18 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldelozepad 18 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.246. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.647.

Verwachte verkoopprijs Geldelozepad 18
€ 336.246[ € 318.659 – € 352.203 ]
Verkoper houdt over€ 331.297−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.121+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldelozepad 18 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Geldelozepad 18
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 305.771[ € 290.482 – € 321.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldelozepad 18 adviseren wij in een bod van € 336.246, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 305.771 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.647+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.246+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.058+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldelozepad 18 zal in bij een vraagprijs van € 305.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldelozepad 18 in Medemblik bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 320.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldelozepad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.647
Verwachte verkoopprijs€ 336.246
Verwachte vraagprijs€ 305.771
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Oosterdijk 8, 1671HJ Medemblik
Oosterdijk 8
1920 · 83 m²
€ 294.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldelozepad 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Koggenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geldelozepad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldelozepad 18 in Medemblik.

Wat is Geldelozepad 18 in Medemblik waard?
Geldelozepad 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.647 (bandbreedte € 282.169 – € 359.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldelozepad 18 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Geldelozepad 18 in Medemblik is in oktober 2026 € 305.771 (bandbreedte € 290.482 – € 321.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldelozepad 18 in Medemblik?
Voor Geldelozepad 18 adviseren wij een bod van € 336.246 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldelozepad 18 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Geldelozepad 18 in Medemblik bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldelozepad 18 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldelozepad 18 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldelozepad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Geldelozepad 18 ligt rond € 320.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldelozepad 18?
Huishoudens in de buurt van Geldelozepad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.