Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldelozepad 106

1671GV Medemblik

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.964
+7,5%
[ € 506.848 – € 645.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.832[ € 523.290 – € 578.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.242[ € 570.909 – € 631.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldelozepad 106 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.964 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds september +0,6%
+€ 40.29412 maanden +7,5%
+€ 19.54112 mnd vs. NL +3,6%
Geldelozepad 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.964 voor Geldelozepad 106 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldelozepad 106 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.242. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 575.964.

Verwachte verkoopprijs Geldelozepad 106
€ 602.242[ € 570.909 – € 631.006 ]
Verkoper houdt over€ 594.367−€ 7.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.437+€ 14.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldelozepad 106 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Geldelozepad 106
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 550.832[ € 523.290 – € 578.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldelozepad 106 adviseren wij in een bod van € 602.242, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.832 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.964+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.242+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.354+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldelozepad 106 zal in bij een vraagprijs van € 550.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldelozepad 106 in Medemblik bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 575.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldelozepad 106

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.964
Verwachte verkoopprijs€ 602.242
Verwachte vraagprijs€ 550.832
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westersingel 58, 1671GP Medemblik
Westersingel 58
1925 · 103 m²
€ 498.415
Straatbeeld van Geldelozepad 32, 1671GS Medemblik
Geldelozepad 32
1923 · 90 m²
€ 368.451
Straatbeeld van Brakeweg 20, 1671LP Medemblik
Brakeweg 20
1910 · 131 m²
€ 557.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldelozepad 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.964 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Koggenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geldelozepad 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldelozepad 106 in Medemblik.

Wat is Geldelozepad 106 in Medemblik waard?
Geldelozepad 106 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.964 (bandbreedte € 506.848 – € 645.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldelozepad 106 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Geldelozepad 106 in Medemblik is in oktober 2026 € 550.832 (bandbreedte € 523.290 – € 578.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldelozepad 106 in Medemblik?
Voor Geldelozepad 106 adviseren wij een bod van € 602.242 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldelozepad 106 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Geldelozepad 106 in Medemblik bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldelozepad 106 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldelozepad 106 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 40.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldelozepad 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Geldelozepad 106 ligt rond € 575.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldelozepad 106?
Huishoudens in de buurt van Geldelozepad 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.