Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijmersplantsoen 10

1671KG Medemblik

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.780
+7,5%
[ € 258.526 – € 329.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.428[ € 266.407 – € 294.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.768[ € 291.716 – € 322.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijmersplantsoen 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.780 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,6%
+€ 20.55312 maanden +7,5%
+€ 9.96812 mnd vs. NL +3,6%
Wijmersplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.780 voor Wijmersplantsoen 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijmersplantsoen 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.768. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.780.

Verwachte verkoopprijs Wijmersplantsoen 10
€ 307.768[ € 291.716 – € 322.422 ]
Verkoper houdt over€ 303.133−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.073+€ 8.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijmersplantsoen 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Wijmersplantsoen 10
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 280.428[ € 266.407 – € 294.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijmersplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 307.768, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.428 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.780+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.768+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.156+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijmersplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 280.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijmersplantsoen 10 in Medemblik bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 293.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijmersplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.780
Verwachte verkoopprijs€ 307.768
Verwachte vraagprijs€ 280.428
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 7, 1671LN Medemblik
Brakeweg 7
1972 · 102 m²
€ 356.317
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 395.152
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.780 is Wijmersplantsoen 10 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Koggenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijmersplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik.

Wat is Wijmersplantsoen 10 in Medemblik waard?
Wijmersplantsoen 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.780 (bandbreedte € 258.526 – € 329.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 280.428 (bandbreedte € 266.407 – € 294.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijmersplantsoen 10 in Medemblik?
Voor Wijmersplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 307.768 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijmersplantsoen 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijmersplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Wijmersplantsoen 10 ligt rond € 293.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijmersplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Wijmersplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.