Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaanplantsoen 10

1671KK Medemblik

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.672
+7,5%
[ € 275.151 – € 350.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.429[ € 283.508 – € 313.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.594[ € 310.441 – € 343.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.672 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,6%
+€ 21.87412 maanden +7,5%
+€ 10.60812 mnd vs. NL +3,6%
Lijnbaanplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.672 voor Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.594. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.672.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaanplantsoen 10
€ 327.594[ € 310.441 – € 343.118 ]
Verkoper houdt over€ 322.740−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.296+€ 8.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaanplantsoen 10
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 298.429[ € 283.508 – € 313.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.753 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaanplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 327.594, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.429 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.672+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.594+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.974+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaanplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.429 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 312.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaanplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.672
Verwachte verkoopprijs€ 327.594
Verwachte vraagprijs€ 298.429
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakeweg 7, 1671LN Medemblik
Brakeweg 7
1972 · 102 m²
€ 356.317
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 395.152
Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.672 is Lijnbaanplantsoen 10 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Koggenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijnbaanplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik.

Wat is Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik waard?
Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.672 (bandbreedte € 275.151 – € 350.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik is in oktober 2026 € 298.429 (bandbreedte € 283.508 – € 313.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik?
Voor Lijnbaanplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 327.594 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaanplantsoen 10 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaanplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaanplantsoen 10 ligt rond € 312.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaanplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaanplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.