Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazewaal 64

1671LC Medemblik

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.316
+7,5%
[ € 315.318 – € 401.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.043[ € 324.941 – € 359.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.363[ € 355.810 – € 393.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazewaal 64 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.316 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,6%
+€ 25.06712 maanden +7,5%
+€ 12.15712 mnd vs. NL +3,6%
Hazewaal 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.316 voor Hazewaal 64 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazewaal 64 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.363. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.316.

Verwachte verkoopprijs Hazewaal 64
€ 375.363[ € 355.810 – € 393.264 ]
Verkoper houdt over€ 369.984−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.020+€ 9.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazewaal 64 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Hazewaal 64
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 342.043[ € 324.941 – € 359.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.539 – € 2.806 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazewaal 64 adviseren wij in een bod van € 375.363, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.043 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.316+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.363+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.131+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazewaal 64 zal in bij een vraagprijs van € 342.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazewaal 64 in Medemblik bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 358.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazewaal 64

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.316
Verwachte verkoopprijs€ 375.363
Verwachte vraagprijs€ 342.043
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Koggenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Koggenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Medemblik Koggenwijk

Medemblik Koggenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazewaal 5, 1671LA Medemblik
Hazewaal 5
1972 · 129 m²
€ 378.843
Straatbeeld van Westersingel 18, 1671GN Medemblik
Westersingel 18
1970 · 107 m²
€ 395.152
Straatbeeld van Brakeweg 7, 1671LN Medemblik
Brakeweg 7
1972 · 102 m²
€ 356.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazewaal 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Koggenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hazewaal 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazewaal 64 in Medemblik.

Wat is Hazewaal 64 in Medemblik waard?
Hazewaal 64 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.316 (bandbreedte € 315.318 – € 401.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Koggenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazewaal 64 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Hazewaal 64 in Medemblik is in oktober 2026 € 342.043 (bandbreedte € 324.941 – € 359.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazewaal 64 in Medemblik?
Voor Hazewaal 64 adviseren wij een bod van € 375.363 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazewaal 64 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Hazewaal 64 in Medemblik bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazewaal 64 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazewaal 64 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazewaal 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Koggenwijk is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hazewaal 64 ligt rond € 358.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazewaal 64?
Huishoudens in de buurt van Hazewaal 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Koggenwijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.