Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildelaan 79

1671LZ Medemblik

Te koop
355 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.246.646
+6,8%
[ € 1.097.048 – € 1.396.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.292.285[ € 1.226.640 – € 1.355.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildelaan 79 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.246.646 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.512Sinds juli +0,6%
+€ 79.61012 maanden +6,8%
+€ 38.39012 mnd vs. NL +3,3%
Gildelaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.246.646 voor Gildelaan 79 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildelaan 79 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.292.285. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.246.646.

Verwachte verkoopprijs Gildelaan 79
€ 1.292.285[ € 1.226.640 – € 1.355.760 ]
Verkoper houdt over€ 1.276.820−€ 15.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.320.281+€ 27.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.292.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.276.820

Wat is de vraagprijs?

Gildelaan 79 in Medemblik staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Vraagprijs Gildelaan 79
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildelaan 79 adviseren wij in een bod van € 1.292.285, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.246.646+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.292.285+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.356.899+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildelaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildelaan 79 in Medemblik bedragen € 6.346 per maand bij een woningwaarde van € 1.246.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.096
OZB€ 113
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.194.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildelaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.246.646
Verwachte verkoopprijs€ 1.292.285
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildelaan 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.246.646 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildelaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildelaan 79 in Medemblik.

Wat is Gildelaan 79 in Medemblik waard?
Gildelaan 79 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.246.646 (bandbreedte € 1.097.048 – € 1.396.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Gildelaan 79 in Medemblik?
Gildelaan 79 in Medemblik staat in augustus 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildelaan 79 in Medemblik?
Voor Gildelaan 79 adviseren wij een bod van € 1.292.285 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildelaan 79 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Gildelaan 79 in Medemblik bedragen € 6.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.246.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.096 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildelaan 79 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildelaan 79 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 79.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildelaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Gildelaan 79 ligt rond € 1.246.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildelaan 79?
Huishoudens in de buurt van Gildelaan 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.