Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietsingel 51

1671MX Medemblik

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.962
+7,5%
[ € 642.367 – € 817.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.760[ € 666.672 – € 736.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.297[ € 720.006 – € 795.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietsingel 51 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.962 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.398Sinds september +0,6%
+€ 51.06712 maanden +7,5%
+€ 24.76612 mnd vs. NL +3,6%
Vlietsingel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.962 voor Vlietsingel 51 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietsingel 51 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.297. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.962.

Verwachte verkoopprijs Vlietsingel 51
€ 759.297[ € 720.006 – € 795.796 ]
Verkoper houdt over€ 749.695−€ 9.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.633+€ 17.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietsingel 51 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietsingel 51
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 701.760[ € 666.672 – € 736.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietsingel 51 adviseren wij in een bod van € 759.297, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 701.760 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.962+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.297+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.262+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietsingel 51 zal in bij een vraagprijs van € 701.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietsingel 51 in Medemblik bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 729.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.570
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietsingel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.962
Verwachte verkoopprijs€ 759.297
Verwachte vraagprijs€ 701.760
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Parkwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Parkwijk besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Medemblik Parkwijk

Medemblik Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Overtoom 5, 1671BS Medemblik
Overtoom 5
1991 · 105 m²
€ 381.805
Straatbeeld van Zoutziederserf 1, 1671BZ Medemblik
Zoutziederserf 1
1988 · 128 m²
€ 520.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlietsingel 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.962 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Parkwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlietsingel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietsingel 51 in Medemblik.

Wat is Vlietsingel 51 in Medemblik waard?
Vlietsingel 51 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.962 (bandbreedte € 642.367 – € 817.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietsingel 51 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Vlietsingel 51 in Medemblik is in oktober 2026 € 701.760 (bandbreedte € 666.672 – € 736.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietsingel 51 in Medemblik?
Voor Vlietsingel 51 adviseren wij een bod van € 759.297 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietsingel 51 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietsingel 51 in Medemblik bedragen € 3.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.570 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietsingel 51 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietsingel 51 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietsingel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Parkwijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Vlietsingel 51 ligt rond € 729.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietsingel 51?
Huishoudens in de buurt van Vlietsingel 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Parkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.