Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietsingel 7

1671MX Medemblik

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.233
+7,5%
[ € 698.045 – € 888.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.486[ € 724.362 – € 800.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.220[ € 783.035 – € 865.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietsingel 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.233 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.780Sinds september +0,6%
+€ 55.49412 maanden +7,5%
+€ 26.91312 mnd vs. NL +3,6%
Vlietsingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.233 voor Vlietsingel 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietsingel 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.220. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.233.

Verwachte verkoopprijs Vlietsingel 7
€ 825.220[ € 783.035 – € 865.459 ]
Verkoper houdt over€ 814.893−€ 10.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.874+€ 18.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietsingel 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietsingel 7
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 762.486[ € 724.362 – € 800.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietsingel 7 adviseren wij in een bod van € 825.220, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 762.486 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.233+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.220+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.481+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietsingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 762.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietsingel 7 in Medemblik bedragen € 4.050 per maand bij een woningwaarde van € 793.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietsingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.233
Verwachte verkoopprijs€ 825.220
Verwachte vraagprijs€ 762.486
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Parkwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Parkwijk besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Medemblik Parkwijk

Medemblik Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlietsingel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.233 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Parkwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vlietsingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietsingel 7 in Medemblik.

Wat is Vlietsingel 7 in Medemblik waard?
Vlietsingel 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.233 (bandbreedte € 698.045 – € 888.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietsingel 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Vlietsingel 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 762.486 (bandbreedte € 724.362 – € 800.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietsingel 7 in Medemblik?
Voor Vlietsingel 7 adviseren wij een bod van € 825.220 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietsingel 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietsingel 7 in Medemblik bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietsingel 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietsingel 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 55.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietsingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Parkwijk is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Vlietsingel 7 ligt rond € 793.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietsingel 7?
Huishoudens in de buurt van Vlietsingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Parkwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.