Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterborg 207

1671NM Medemblik

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.367
+7,5%
[ € 435.923 – € 554.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.731[ € 449.094 – € 496.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.151[ € 490.411 – € 542.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterborg 207 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.367 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds september +0,6%
+€ 34.65512 maanden +7,5%
+€ 16.80612 mnd vs. NL +3,6%
Waterborg 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.367 voor Waterborg 207 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterborg 207 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.151. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 495.367.

Verwachte verkoopprijs Waterborg 207
€ 517.151[ € 490.411 – € 542.034 ]
Verkoper houdt over€ 510.212−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.644+€ 12.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterborg 207 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Waterborg 207
Onder gem. in buurt Medemblik Plan WestBoven gem.
€ 472.731[ € 449.094 – € 496.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Plan West
€ 615.833[ € 350.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterborg 207 adviseren wij in een bod van € 517.151, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 472.731 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.367+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.151+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.009+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterborg 207 zal in bij een vraagprijs van € 472.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterborg 207 in Medemblik bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 495.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterborg 207

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.367
Verwachte verkoopprijs€ 517.151
Verwachte vraagprijs€ 472.731
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Plan West→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Plan West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (18%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Medemblik Plan West

Medemblik Plan West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterborg 9, 1671NK Medemblik
Waterborg 9
1997 · 130 m²
€ 532.455
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 496.302
Straatbeeld van Waterborg 45, 1671NK Medemblik
Waterborg 45
1997 · 198 m²
€ 731.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.367 ligt Waterborg 207 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Plan West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterborg 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterborg 207 in Medemblik.

Wat is Waterborg 207 in Medemblik waard?
Waterborg 207 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.367 (bandbreedte € 435.923 – € 554.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Plan West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterborg 207 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Waterborg 207 in Medemblik is in oktober 2026 € 472.731 (bandbreedte € 449.094 – € 496.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterborg 207 in Medemblik?
Voor Waterborg 207 adviseren wij een bod van € 517.151 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterborg 207 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Waterborg 207 in Medemblik bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterborg 207 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterborg 207 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterborg 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Plan West is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Waterborg 207 ligt rond € 495.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterborg 207?
Huishoudens in de buurt van Waterborg 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Plan West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.