Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanweydt 6

1671RD Medemblik

Te koop
311 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.197.571
+6,8%
[ € 1.053.862 – € 1.341.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.241.968[ € 1.176.623 – € 1.300.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanweydt 6 in Medemblik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.197.571 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.216Sinds juli +0,6%
+€ 76.47612 maanden +6,8%
+€ 36.87812 mnd vs. NL +3,3%
Baanweydt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.197.571 voor Baanweydt 6 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanweydt 6 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.241.968. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.197.571.

Verwachte verkoopprijs Baanweydt 6
€ 1.241.968[ € 1.176.623 – € 1.300.478 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.056−€ 14.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.268.957+€ 26.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.241.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.056

Wat is de vraagprijs?

Baanweydt 6 in Medemblik staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Baanweydt 6
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 518.682[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanweydt 6 adviseren wij in een bod van € 1.241.968, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.197.571+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.241.968+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.066+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanweydt 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanweydt 6 in Medemblik bedragen € 6.091 per maand bij een woningwaarde van € 1.197.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.856
OZB€ 109
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.108.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanweydt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.197.571
Verwachte verkoopprijs€ 1.241.968
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweydt 5, 1671RC Medemblik
Poortweydt 5
1993 · 188 m²
€ 805.030
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baanweydt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.197.571 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baanweydt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanweydt 6 in Medemblik.

Wat is Baanweydt 6 in Medemblik waard?
Baanweydt 6 in Medemblik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.197.571 (bandbreedte € 1.053.862 – € 1.341.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de vraagprijs van Baanweydt 6 in Medemblik?
Baanweydt 6 in Medemblik staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanweydt 6 in Medemblik?
Voor Baanweydt 6 adviseren wij een bod van € 1.241.968 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanweydt 6 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Baanweydt 6 in Medemblik bedragen € 6.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.197.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.856 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanweydt 6 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanweydt 6 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 76.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanweydt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Baanweydt 6 ligt rond € 1.197.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanweydt 6?
Huishoudens in de buurt van Baanweydt 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.