Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenlaan 7

1671RJ Medemblik

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.254
+7,5%
[ € 403.264 – € 513.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.065[ € 416.162 – € 459.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.374[ € 454.449 – € 502.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenlaan 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.254 (€ 3.666 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.761Sinds september +0,6%
+€ 32.05912 maanden +7,5%
+€ 15.54812 mnd vs. NL +3,6%
Schepenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.254 voor Schepenlaan 7 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenlaan 7 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.374. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.254.

Verwachte verkoopprijs Schepenlaan 7
€ 479.374[ € 454.449 – € 502.285 ]
Verkoper houdt over€ 472.851−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.111+€ 11.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenlaan 7 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenlaan 7
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 438.065[ € 416.162 – € 459.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 479.374, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.065 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.254+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.374+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.343+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 438.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenlaan 7 in Medemblik bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 458.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.254
Verwachte verkoopprijs€ 479.374
Verwachte vraagprijs€ 438.065
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Schepenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schepenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenlaan 7 in Medemblik.

Wat is Schepenlaan 7 in Medemblik waard?
Schepenlaan 7 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.254 (bandbreedte € 403.264 – € 513.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenlaan 7 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Schepenlaan 7 in Medemblik is in oktober 2026 € 438.065 (bandbreedte € 416.162 – € 459.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenlaan 7 in Medemblik?
Voor Schepenlaan 7 adviseren wij een bod van € 479.374 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenlaan 7 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenlaan 7 in Medemblik bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenlaan 7 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenlaan 7 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Schepenlaan 7 ligt rond € 458.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Schepenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.