Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboog 16

1671RW Medemblik

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.202
+6,6%
[ € 346.898 – € 441.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.436[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboog 16 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.202 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds mei +0,6%
+€ 24.31312 maanden +6,6%
+€ 8.62712 mnd vs. NL +2,3%
Regenboog 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.202 voor Regenboog 16 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboog 16 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.436. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.202.

Verwachte verkoopprijs Regenboog 16
€ 412.436[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 406.649−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.835+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.649

Wat is de vraagprijs?

Regenboog 16 in Medemblik staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Regenboog 16
Onder gem. in buurt Medemblik SchepenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Schepenwijk
€ 465.800[ € 375.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboog 16 adviseren wij in een bod van € 412.436, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.202+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.436+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.058+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboog 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboog 16 in Medemblik bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 394.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboog 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.202
Verwachte verkoopprijs€ 412.436
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 840.861
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 492.502
Straatbeeld van Vooroever 4, 1671SG Medemblik
Vooroever 4
1999 · 69 m²
€ 276.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.202 is Regenboog 16 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regenboog 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboog 16 in Medemblik.

Wat is Regenboog 16 in Medemblik waard?
Regenboog 16 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.202 (bandbreedte € 346.898 – € 441.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de vraagprijs van Regenboog 16 in Medemblik?
Regenboog 16 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboog 16 in Medemblik?
Voor Regenboog 16 adviseren wij een bod van € 412.436 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboog 16 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboog 16 in Medemblik bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboog 16 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboog 16 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboog 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Regenboog 16 ligt rond € 394.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboog 16?
Huishoudens in de buurt van Regenboog 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.