Huiswaardemeter

Woningwaarde Regenboog 20

1671RW Medemblik

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.914
+7,5%
[ € 398.564 – € 507.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.944[ € 411.297 – € 454.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.805[ € 449.136 – € 496.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Regenboog 20 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.914 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,6%
+€ 31.68512 maanden +7,5%
+€ 15.36612 mnd vs. NL +3,6%
Regenboog 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.914 voor Regenboog 20 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regenboog 20 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.805. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.914.

Verwachte verkoopprijs Regenboog 20
€ 473.805[ € 449.136 – € 496.413 ]
Verkoper houdt over€ 467.343−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.431+€ 11.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regenboog 20 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Regenboog 20
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 432.944[ € 411.297 – € 454.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regenboog 20 adviseren wij in een bod van € 473.805, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 432.944 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.914+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.805+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.495+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regenboog 20 zal in bij een vraagprijs van € 432.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regenboog 20 in Medemblik bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 452.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regenboog 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.914
Verwachte verkoopprijs€ 473.805
Verwachte vraagprijs€ 432.944
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regenboog 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Medemblik Schepenwijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Regenboog 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regenboog 20 in Medemblik.

Wat is Regenboog 20 in Medemblik waard?
Regenboog 20 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.914 (bandbreedte € 398.564 – € 507.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regenboog 20 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Regenboog 20 in Medemblik is in oktober 2026 € 432.944 (bandbreedte € 411.297 – € 454.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Regenboog 20 in Medemblik?
Voor Regenboog 20 adviseren wij een bod van € 473.805 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regenboog 20 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Regenboog 20 in Medemblik bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regenboog 20 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regenboog 20 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regenboog 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Regenboog 20 ligt rond € 452.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regenboog 20?
Huishoudens in de buurt van Regenboog 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.