Huiswaardemeter

Woningwaarde Piraat 18

1671RX Medemblik

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.577
+7,5%
[ € 502.108 – € 639.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.713[ € 518.427 – € 572.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.574[ € 565.604 – € 625.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Piraat 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.577 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,6%
+€ 39.91712 maanden +7,5%
+€ 19.35912 mnd vs. NL +3,6%
Piraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.577 voor Piraat 18 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piraat 18 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.574. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.577.

Verwachte verkoopprijs Piraat 18
€ 596.574[ € 565.604 – € 625.142 ]
Verkoper houdt over€ 588.762−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.655+€ 14.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piraat 18 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Piraat 18
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 545.713[ € 518.427 – € 572.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piraat 18 adviseren wij in een bod van € 596.574, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.713 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.577+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.574+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.403+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 545.713 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piraat 18 in Medemblik bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 570.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.577
Verwachte verkoopprijs€ 596.574
Verwachte vraagprijs€ 545.713
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.577 ligt Piraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piraat 18 in Medemblik.

Wat is Piraat 18 in Medemblik waard?
Piraat 18 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.577 (bandbreedte € 502.108 – € 639.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piraat 18 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Piraat 18 in Medemblik is in oktober 2026 € 545.713 (bandbreedte € 518.427 – € 572.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Piraat 18 in Medemblik?
Voor Piraat 18 adviseren wij een bod van € 596.574 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piraat 18 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Piraat 18 in Medemblik bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piraat 18 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piraat 18 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Piraat 18 ligt rond € 570.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piraat 18?
Huishoudens in de buurt van Piraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.