Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegbeeld 1

1671TB Medemblik

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.795
+6,6%
[ € 488.220 – € 621.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.193[ € 548.785 – € 606.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegbeeld 1 in Medemblik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.795 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds mei +0,6%
+€ 34.21812 maanden +6,6%
+€ 12.14212 mnd vs. NL +2,3%
Boegbeeld 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.795 voor Boegbeeld 1 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegbeeld 1 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.193. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.795.

Verwachte verkoopprijs Boegbeeld 1
€ 579.193[ € 548.785 – € 606.551 ]
Verkoper houdt over€ 571.572−€ 7.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.927+€ 13.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.572

Wat is de vraagprijs?

Boegbeeld 1 in Medemblik staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.076 per m².

Vraagprijs Boegbeeld 1
Onder gem. in buurt Medemblik SchepenwijkBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.076[ € 2.922 – € 3.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Schepenwijk
€ 465.800[ € 375.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegbeeld 1 adviseren wij in een bod van € 579.193, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.795+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.193+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.153+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegbeeld 1 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegbeeld 1 in Medemblik bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 554.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegbeeld 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.795
Verwachte verkoopprijs€ 579.193
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (16%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 840.861
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 843.026
Straatbeeld van Kaapstander 1, 1671NS Medemblik
Kaapstander 1
2009 · 135 m²
€ 492.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.795 ligt Boegbeeld 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boegbeeld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegbeeld 1 in Medemblik.

Wat is Boegbeeld 1 in Medemblik waard?
Boegbeeld 1 in Medemblik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.795 (bandbreedte € 488.220 – € 621.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de vraagprijs van Boegbeeld 1 in Medemblik?
Boegbeeld 1 in Medemblik staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegbeeld 1 in Medemblik?
Voor Boegbeeld 1 adviseren wij een bod van € 579.193 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegbeeld 1 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Boegbeeld 1 in Medemblik bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegbeeld 1 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegbeeld 1 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegbeeld 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Boegbeeld 1 ligt rond € 554.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegbeeld 1?
Huishoudens in de buurt van Boegbeeld 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.