Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegbeeld 35

1671TB Medemblik

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.191
+7,5%
[ € 337.208 – € 429.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.579[ € 347.300 – € 383.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.651[ € 380.641 – € 420.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegbeeld 35 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.191 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,6%
+€ 26.80812 maanden +7,5%
+€ 13.00112 mnd vs. NL +3,6%
Boegbeeld 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.191 voor Boegbeeld 35 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegbeeld 35 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.651. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.191.

Verwachte verkoopprijs Boegbeeld 35
€ 401.651[ € 380.641 – € 420.708 ]
Verkoper houdt over€ 395.983−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.834+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boegbeeld 35 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Boegbeeld 35
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 365.579[ € 347.300 – € 383.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegbeeld 35 adviseren wij in een bod van € 401.651, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 365.579 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.191+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.651+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.734+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegbeeld 35 zal in bij een vraagprijs van € 365.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegbeeld 35 in Medemblik bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 383.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegbeeld 35

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.191
Verwachte verkoopprijs€ 401.651
Verwachte vraagprijs€ 365.579
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Gedempt Achterom 7B, 1671AE Medemblik
Gedempt Achterom 7B
2008 · 85 m²
€ 440.622
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.191 is Boegbeeld 35 een van de meer betaalbare woningen in Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boegbeeld 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegbeeld 35 in Medemblik.

Wat is Boegbeeld 35 in Medemblik waard?
Boegbeeld 35 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.191 (bandbreedte € 337.208 – € 429.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boegbeeld 35 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Boegbeeld 35 in Medemblik is in oktober 2026 € 365.579 (bandbreedte € 347.300 – € 383.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegbeeld 35 in Medemblik?
Voor Boegbeeld 35 adviseren wij een bod van € 401.651 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegbeeld 35 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Boegbeeld 35 in Medemblik bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegbeeld 35 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegbeeld 35 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegbeeld 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Boegbeeld 35 ligt rond € 383.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegbeeld 35?
Huishoudens in de buurt van Boegbeeld 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.