Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijspoort 12

1671TC Medemblik

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.590
+7,5%
[ € 529.399 – € 673.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.035[ € 549.133 – € 606.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.105[ € 594.162 – € 656.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijspoort 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.590 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.625Sinds september +0,6%
+€ 42.08712 maanden +7,5%
+€ 20.41112 mnd vs. NL +3,6%
Patrijspoort 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.590 voor Patrijspoort 12 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijspoort 12 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.105. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.590.

Verwachte verkoopprijs Patrijspoort 12
€ 626.105[ € 594.162 – € 656.706 ]
Verkoper houdt over€ 617.968−€ 8.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.777+€ 14.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijspoort 12 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijspoort 12
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 578.035[ € 549.133 – € 606.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijspoort 12 adviseren wij in een bod van € 626.105, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.035 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.590+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.105+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.410+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijspoort 12 zal in bij een vraagprijs van € 578.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijspoort 12 in Medemblik bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 601.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijspoort 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.590
Verwachte verkoopprijs€ 626.105
Verwachte vraagprijs€ 578.035
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijspoort 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.590 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijspoort 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijspoort 12 in Medemblik.

Wat is Patrijspoort 12 in Medemblik waard?
Patrijspoort 12 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.590 (bandbreedte € 529.399 – € 673.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijspoort 12 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Patrijspoort 12 in Medemblik is in oktober 2026 € 578.035 (bandbreedte € 549.133 – € 606.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijspoort 12 in Medemblik?
Voor Patrijspoort 12 adviseren wij een bod van € 626.105 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijspoort 12 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijspoort 12 in Medemblik bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijspoort 12 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijspoort 12 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijspoort 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Patrijspoort 12 ligt rond € 601.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijspoort 12?
Huishoudens in de buurt van Patrijspoort 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.