Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijspoort 14

1671TC Medemblik

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.107
+7,5%
[ € 569.454 – € 724.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.519[ € 586.643 – € 648.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.565[ € 634.748 – € 701.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijspoort 14 in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.107 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.899Sinds september +0,6%
+€ 45.27112 maanden +7,5%
+€ 21.95512 mnd vs. NL +3,6%
Patrijspoort 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.107 voor Patrijspoort 14 in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijspoort 14 in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.565. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.107.

Verwachte verkoopprijs Patrijspoort 14
€ 675.565[ € 634.748 – € 701.563 ]
Verkoper houdt over€ 666.884−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.226+€ 15.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijspoort 14 in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijspoort 14
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 617.519[ € 586.643 – € 648.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 504.705[ € 295.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijspoort 14 adviseren wij in een bod van € 675.565, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 617.519 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.107+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.565+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.343+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijspoort 14 zal in bij een vraagprijs van € 617.519 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijspoort 14 in Medemblik bedragen € 3.315 per maand bij een woningwaarde van € 647.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijspoort 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.107
Verwachte verkoopprijs€ 675.565
Verwachte vraagprijs€ 617.519
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Schepenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Schepenwijk besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Schepenwijk

Medemblik Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soling 18, 1671RM Medemblik
Soling 18
1998 · 140 m²
€ 501.125
Straatbeeld van Piraat 15, 1671RX Medemblik
Piraat 15
2005 · 214 m²
€ 847.348
Straatbeeld van Piraat 17, 1671RX Medemblik
Piraat 17
2005 · 239 m²
€ 849.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijspoort 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.107 duidelijk in het hogere segment van Medemblik Schepenwijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijspoort 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijspoort 14 in Medemblik.

Wat is Patrijspoort 14 in Medemblik waard?
Patrijspoort 14 in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.107 (bandbreedte € 569.454 – € 724.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Schepenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijspoort 14 in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Patrijspoort 14 in Medemblik is in oktober 2026 € 617.519 (bandbreedte € 586.643 – € 648.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijspoort 14 in Medemblik?
Voor Patrijspoort 14 adviseren wij een bod van € 675.565 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijspoort 14 in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijspoort 14 in Medemblik bedragen € 3.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijspoort 14 in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijspoort 14 in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijspoort 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Schepenwijk is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Patrijspoort 14 ligt rond € 647.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijspoort 14?
Huishoudens in de buurt van Patrijspoort 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Schepenwijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.