Woningwaarde Hereweg 236

9651AP Meeden

Te koop

174 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.912Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 506.656

+12,2%

[ € 445.857 – € 567.455 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 515.370[ € 488.761 – € 540.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Hereweg 236 in Meeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.656 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.210Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 55.07912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 35.92912 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Hereweg 236

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.656 voor Hereweg 236 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hereweg 236 in Meeden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.370. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 506.656.

Verwachte verkoopprijs Hereweg 236

€ 515.370[ € 488.761 – € 540.209 ]

Verkoper houdt over€ 508.451−€ 6.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.827+€ 12.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.451

Wat is de vraagprijs?

Hereweg 236 in Meeden staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Vraagprijs Hereweg 236

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.871[ € 2.727 – € 3.014 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hereweg 236 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 515.370, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.656+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.370+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 541.139+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hereweg 236 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hereweg 236 in Meeden bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 506.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.562/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.562

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hereweg 236

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.656

Verwachte verkoopprijs€ 515.370

Vraagprijs€ 499.500

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (25%)

D (11%)

E (3%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hereweg 236 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.656 duidelijk in het hogere segment van Meeden. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hereweg 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hereweg 236 in Meeden.

Wat is Hereweg 236 in Meeden waard?

Hereweg 236 in Meeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.656 (bandbreedte € 445.857 – € 567.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.

Wat is de vraagprijs van Hereweg 236 in Meeden?

Hereweg 236 in Meeden staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.912.

Hoeveel moet ik overbieden op Hereweg 236 in Meeden?

Voor Hereweg 236 adviseren wij een bod van € 515.370 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hereweg 236 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Hereweg 236 in Meeden bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hereweg 236 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hereweg 236 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 55.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hereweg 236?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Hereweg 236 ligt rond € 506.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hereweg 236?

Huishoudens in de buurt van Hereweg 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.