Woningwaarde Beneden Veensloot 9

9651CH Meeden

140 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.382Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 473.535

+13,2%

[ € 416.711 – € 530.359 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 466.151[ € 442.843 – € 489.459 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 481.451[ € 455.685 – € 503.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneden Veensloot 9 in Meeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.535 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.869Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 55.23712 maanden +13,2%+13,2%

+€ 39.03212 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Beneden Veensloot 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.535 voor Beneden Veensloot 9 in Meeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneden Veensloot 9 in Meeden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 481.451. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 473.535.

Verwachte verkoopprijs Beneden Veensloot 9

€ 481.451[ € 455.685 – € 503.653 ]

Verkoper houdt over€ 474.905−€ 6.546 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 493.230+€ 11.779 kosten koper

Verkoopprijs€ 481.451

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.296

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 474.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneden Veensloot 9 in Meeden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Beneden Veensloot 9

Onder gem. in buurt MeedenBoven gem.

€ 466.151[ € 442.843 – € 489.459 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meeden

€ 463.800[ € 319.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneden Veensloot 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 481.451, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.151 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.535+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 481.451+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 505.524+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneden Veensloot 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.151 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneden Veensloot 9 in Meeden bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 473.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316

OZB€ 63

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.459

Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneden Veensloot 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.535

Verwachte verkoopprijs€ 481.451

Verwachte vraagprijs€ 466.151

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeeden→

PlaatsMeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeden besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (20%)

C (25%)

D (11%)

E (4%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Meeden

Meeden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneden Veensloot 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 473.535 duidelijk in het hogere segment van Meeden. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beneden Veensloot 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneden Veensloot 9 in Meeden.

Wat is Beneden Veensloot 9 in Meeden waard?

Beneden Veensloot 9 in Meeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.535 (bandbreedte € 416.711 – € 530.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meeden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 9 in Meeden?

De verwachte vraagprijs van Beneden Veensloot 9 in Meeden is in oktober 2026 € 466.151 (bandbreedte € 442.843 – € 489.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.

Hoeveel moet ik overbieden op Beneden Veensloot 9 in Meeden?

Voor Beneden Veensloot 9 adviseren wij een bod van € 481.451 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beneden Veensloot 9 in Meeden?

De geschatte bruto maandlasten van Beneden Veensloot 9 in Meeden bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beneden Veensloot 9 in Meeden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beneden Veensloot 9 in Meeden is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 55.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneden Veensloot 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeden is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Beneden Veensloot 9 ligt rond € 473.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beneden Veensloot 9?

Huishoudens in de buurt van Beneden Veensloot 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeden heeft 35% van de woningen zonnepanelen.