Woningwaarde Meedhuizerweg 22

9937TK Meedhuizen

173 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.146Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.244

+9,4%

[ € 326.695 – € 415.793 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 365.802[ € 347.512 – € 384.092 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 376.766[ € 359.675 – € 397.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.244 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 31.85412 maanden +9,4%+9,4%

+€ 18.70612 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Meedhuizerweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.244 voor Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 376.766. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 371.244.

Verwachte verkoopprijs Meedhuizerweg 22

€ 376.766[ € 359.675 – € 397.535 ]

Verkoper houdt over€ 371.372−€ 5.394 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 386.451+€ 9.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 376.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 371.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 365.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.114 per m².

Verwachte vraagprijs Meedhuizerweg 22

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 365.802[ € 347.512 – € 384.092 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.114[ € 2.009 – € 2.220 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meedhuizerweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 376.766, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.802 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.244+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 376.766+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 395.604+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meedhuizerweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 365.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 371.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 571.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815

OZB€ 39

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.944

Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meedhuizerweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.244

Verwachte verkoopprijs€ 376.766

Verwachte vraagprijs€ 365.802

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtMeedhuizen→

PlaatsMeedhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meedhuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Meedhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meedhuizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 5,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation28,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,7 km

Supermarkt5,9 km

Basisschool5,8 km

Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Kenninckweg 11

2003 · 160 m²

€ 304.494

Dallingeweersterweg 16

2012 · 213 m²

€ 505.891

Mello Coendersbuurt 34

Dallingeweersterweg 16

2012 · 213 m²

€ 505.891

Mello Coendersbuurt 34

1988 · 94 m²

€ 208.641

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.244 ligt Meedhuizerweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meedhuizen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meedhuizerweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen.

Wat is Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen waard?

Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.244 (bandbreedte € 326.695 – € 415.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meedhuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen?

De verwachte vraagprijs van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen is in oktober 2026 € 365.802 (bandbreedte € 347.512 – € 384.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.

Hoeveel moet ik overbieden op Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen?

Voor Meedhuizerweg 22 adviseren wij een bod van € 376.766 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meedhuizerweg 22 in Meedhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meedhuizerweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meedhuizen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Meedhuizerweg 22 ligt rond € 371.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meedhuizerweg 22?

Huishoudens in de buurt van Meedhuizerweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).