Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorinchemsestraat 77

4231BG Meerkerk

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.936
+9,7%
[ € 540.264 – € 687.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.299[ € 561.734 – € 620.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.265[ € 600.494 – € 663.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.936 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.726Sinds september +0,8%
+€ 54.36712 maanden +9,7%
+€ 32.68912 mnd vs. NL +5,8%
Gorinchemsestraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.936 voor Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.265. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 613.936.

Verwachte verkoopprijs Gorinchemsestraat 77
€ 637.265[ € 600.494 – € 663.704 ]
Verkoper houdt over€ 629.005−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.160+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Gorinchemsestraat 77
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 591.299[ € 561.734 – € 620.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorinchemsestraat 77 adviseren wij in een bod van € 637.265, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.299 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.936+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.265+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.128+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorinchemsestraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 591.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 613.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorinchemsestraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.936
Verwachte verkoopprijs€ 637.265
Verwachte vraagprijs€ 591.299
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk kern→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk kern besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Meerkerk kern

Meerkerk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzensingel 4, 4231DM Meerkerk
Elzensingel 4
1984 · 79 m²
€ 322.849
Straatbeeld van Kerkstraat 2a, 4231BX Meerkerk
Kerkstraat 2a
1760 · 85 m²
€ 481.162
Straatbeeld van Raadhuisplein 12, 4231BZ Meerkerk
Raadhuisplein 12
1997 · 81 m²
€ 285.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorinchemsestraat 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.936 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk kern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gorinchemsestraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk.

Wat is Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk waard?
Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.936 (bandbreedte € 540.264 – € 687.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk is in oktober 2026 € 591.299 (bandbreedte € 561.734 – € 620.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk?
Voor Gorinchemsestraat 77 adviseren wij een bod van € 637.265 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorinchemsestraat 77 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 54.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorinchemsestraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Gorinchemsestraat 77 ligt rond € 613.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorinchemsestraat 77?
Huishoudens in de buurt van Gorinchemsestraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk kern heeft 1% van de woningen zonnepanelen.