Woningwaarde Broekseweg 24, Meerkerk (4231VE)

Wat is mijn huis waard?

Broekseweg 24 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.403 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.43512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 32.12912 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Broekseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.403 voor Broekseweg 24 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekseweg 24 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 624.432. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.403.

Verwachte verkoopprijs Broekseweg 24

€ 624.432[ € 592.704 – € 655.094 ]

Verkoper houdt over€ 616.313−€ 8.119 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 639.071+€ 14.639 kosten koper

Verkoopprijs€ 624.432

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 616.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekseweg 24 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Broekseweg 24

Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.

€ 583.083[ € 553.929 – € 612.237 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]

Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden

€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekseweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 624.432, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.083 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.403+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 624.432+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.654+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekseweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekseweg 24 in Meerkerk bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 603.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.083/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.951

OZB€ 43

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.083

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte300 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.403

Verwachte verkoopprijs€ 624.432

Verwachte vraagprijs€ 583.083

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtBroek→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (7%)

G (33%)

Wonen in Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,4 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekseweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broek willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Broekseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekseweg 24 in Meerkerk.

Wat is Broekseweg 24 in Meerkerk waard?

Broekseweg 24 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.403 (bandbreedte € 530.995 – € 675.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekseweg 24 in Meerkerk?

De verwachte vraagprijs van Broekseweg 24 in Meerkerk is in oktober 2026 € 583.083 (bandbreedte € 553.929 – € 612.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekseweg 24 in Meerkerk?

Voor Broekseweg 24 adviseren wij een bod van € 624.432 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekseweg 24 in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Broekseweg 24 in Meerkerk bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.951 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekseweg 24 in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekseweg 24 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 53.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Broekseweg 24 ligt rond € 603.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Broekseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Broekseweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde