Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenberg 150

6231BG Meerssen

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 1.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.102
+20,7%
[ € 281.690 – € 358.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.722[ € 297.086 – € 328.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.656[ € 311.049 – € 343.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenberg 150 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.102 (€ 1.442 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.975Sinds september +1,6%
+€ 54.84812 maanden +20,7%
+€ 44.57212 mnd vs. NL +16,8%
Klinkenberg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.102 voor Klinkenberg 150 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenberg 150 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.656. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.102.

Verwachte verkoopprijs Klinkenberg 150
€ 327.656[ € 311.049 – € 343.791 ]
Verkoper houdt over€ 322.802−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.359+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkenberg 150 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.409 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkenberg 150
Onder gem. in buurt RothemBoven gem.
€ 312.722[ € 297.086 – € 328.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.409[ € 1.338 – € 1.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rothem
€ 439.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenberg 150 adviseren wij in een bod van € 327.656, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.722 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.102+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.656+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.039+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenberg 150 zal in bij een vraagprijs van € 312.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenberg 150 in Meerssen bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 320.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenberg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.102
Verwachte verkoopprijs€ 327.656
Verwachte vraagprijs€ 312.722
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtRothem→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothem besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (8%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rothem

Rothem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Kerkweg 59, 6231BR Meerssen
Kerkweg 59
1938 · 130 m²
€ 347.099
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.102 is Klinkenberg 150 een van de meer betaalbare woningen in Rothem. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkenberg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenberg 150 in Meerssen.

Wat is Klinkenberg 150 in Meerssen waard?
Klinkenberg 150 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.102 (bandbreedte € 281.690 – € 358.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkenberg 150 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Klinkenberg 150 in Meerssen is in oktober 2026 € 312.722 (bandbreedte € 297.086 – € 328.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenberg 150 in Meerssen?
Voor Klinkenberg 150 adviseren wij een bod van € 327.656 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenberg 150 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenberg 150 in Meerssen bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenberg 150 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenberg 150 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 54.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenberg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothem is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenberg 150 ligt rond € 320.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenberg 150?
Huishoudens in de buurt van Klinkenberg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothem heeft 18% van de woningen zonnepanelen.