Huiswaardemeter

Woningwaarde Proostenhof 15

6231DA Meerssen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.045
+20,7%
[ € 465.560 – € 592.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.208[ € 492.298 – € 544.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.109[ € 512.975 – € 566.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Proostenhof 15 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.045 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.222Sinds september +1,6%
+€ 90.64912 maanden +20,7%
+€ 73.66512 mnd vs. NL +16,8%
Proostenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.045 voor Proostenhof 15 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proostenhof 15 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.109. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 529.045.

Verwachte verkoopprijs Proostenhof 15
€ 540.109[ € 512.975 – € 566.971 ]
Verkoper houdt over€ 532.918−€ 7.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.061+€ 12.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proostenhof 15 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Proostenhof 15
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 518.208[ € 492.298 – € 544.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proostenhof 15 adviseren wij in een bod van € 540.109, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.208 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.045+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.109+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.114+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proostenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 518.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proostenhof 15 in Meerssen bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 529.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proostenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.045
Verwachte verkoopprijs€ 540.109
Verwachte vraagprijs€ 518.208
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.045 ligt Proostenhof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Proostenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proostenhof 15 in Meerssen.

Wat is Proostenhof 15 in Meerssen waard?
Proostenhof 15 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.045 (bandbreedte € 465.560 – € 592.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proostenhof 15 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Proostenhof 15 in Meerssen is in oktober 2026 € 518.208 (bandbreedte € 492.298 – € 544.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Proostenhof 15 in Meerssen?
Voor Proostenhof 15 adviseren wij een bod van € 540.109 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proostenhof 15 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Proostenhof 15 in Meerssen bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proostenhof 15 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proostenhof 15 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 90.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proostenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Proostenhof 15 ligt rond € 529.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proostenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Proostenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.