Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 29

6231EC Meerssen

177 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.936
+20,7%
[ € 373.064 – € 474.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.186[ € 394.427 – € 435.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.870[ € 410.993 – € 454.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 29 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.936 (€ 2.395 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.588Sinds september +1,6%
+€ 72.63912 maanden +20,7%
+€ 59.02912 mnd vs. NL +16,8%
Sint Josephstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.936 voor Sint Josephstraat 29 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 29 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.870. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.936.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 29
€ 432.870[ € 410.993 – € 454.255 ]
Verkoper houdt over€ 426.858−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.677+€ 10.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 29 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 29
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 415.186[ € 394.427 – € 435.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 29 adviseren wij in een bod van € 432.870, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.186 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.936+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.870+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.514+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 415.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 29 in Meerssen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 423.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.936
Verwachte verkoopprijs€ 432.870
Verwachte vraagprijs€ 415.186
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.936 zit Sint Josephstraat 29 in het middensegment van Meerssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 29 in Meerssen.

Wat is Sint Josephstraat 29 in Meerssen waard?
Sint Josephstraat 29 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.936 (bandbreedte € 373.064 – € 474.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 29 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 29 in Meerssen is in oktober 2026 € 415.186 (bandbreedte € 394.427 – € 435.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 29 in Meerssen?
Voor Sint Josephstraat 29 adviseren wij een bod van € 432.870 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 29 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 29 in Meerssen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 29 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 29 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 72.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 29 ligt rond € 423.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.